Via San Secondo altezza Corso Sommeiller a 10 minuti a piedi dalla Stazione “Porta Nuova” da cui partono anche i collegamenti per l’Aeroporto di Caselle “Sandro Pertini”. In palazzina degli anni ‘50 molto ben tenuta, di cinque piani con ascensore, proponiamo alloggio angolare ubicato al quarto piano, mq. 147 totali catastali (escluse le pertinenze) - molto ben distribuiti, esposizione - 3 arie - nord/est/ovest - che gli conferisce ampia luminosità; è stato integralmente ristrutturato con soluzioni e materiali di pregio i cui pavimenti tutti palchettati salvo i servizi. E’ così composto: living su ampio salone di 60 mq. angolare frazionabile collegato alla cucina abitabile attraverso l’apertura di un parete vetrata scorrevole - zona notte ben disimpegnata anch’essa separata da parete vetrata scorrevole - camera padronale con bagno attiguo - cameretta con bagno annesso; 4 balconi. Alcune delle dotazioni: porta blindata, antifurto, armadi a muro, acqua calda sanitaria con caldaia a metano a condensazione, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione gestibili con Alexa, prese comandate in tutte le stanze per personalizzare l’illuminazione. Nel prezzo sono inclusi i mobili bagno, la cucina (ad esclusione dell’abbattitore), gli armadi, le tende; eventuali ulteriori pezzi (es. i divani) ancora da definire. Classe Energetica “E”. Locale cantina mq. 14 totali catastali Locale soffitta mq. 7 totali catastali Locale garage mq. 11 totali catastali € 50.000 (Nel cortile c’è comunque la disponibilità di 5 posti auto condominiali a rotazione) Spese Condominiali € 1.600/anno Spese Riscaldamento centralizzato/teleriscaldamento € 800,00 quota fissa + consumo La richiesta è di € 560.000 oltre al box € 50.000 8590 sito web www.ardesiaimmobiliare.it