Rif.8728
VENARIA REALE â Via Gaetano Amati
In stabile signorile degli anni â70, immerso nel verde e dotato di ampi giardini condominiali, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento con tripla esposizione (est/nord/ovest) di mq 144 totali catastali.
Il condominio si presenta in perfetto ordine: sono stati rifatti tetto, facciata, frontalini dei balconi e realizzato lâinsuflaggio al piano piloty per un migliore isolamento termico.
La zona è servitissima, comoda a scuole primarie, attività commerciali, mezzi pubblici e a pochi minuti dallo Stadio Allianz (Juventus) e dalla Stazione âRigola-Stadioâ.
Lâimmobile, situato al primo piano con ascensore, con vista aperta su ampi giardini condominiali, si compone di:
ingresso,
ampia sala,
cucina abitabile,
tre camere da letto,
doppi servizi (entrambi con finestra),
due ampi balconi vivibili,
un balcone verandato condonato attualmente adibito a lavanderia.
Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti. Lâappartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti e bagni ristrutturati, infissi esterni ad alto isolamento termico e portoncino blindato.
Ottima soluzione per chi cerca comodità , luce, spazi vivibili e tranquillità immersa nel verde.
Completano la proprietà 2 locali ad uso cantina di cui una adibita a tavernetta (20 mq circa)
Spese condominiali e riscaldamento ⬠3000,00/anno
La richiesta è di ⬠205.000 rif. 8728 sito web www.ardesiaimmobilare.it
€ 205000.00 144 mq 7 vani
Stato: Buono Riscaldamento:
Classe energetica:

89.78 kWh/m
2 anno