Via Negarville, nei pressi di Strada del Drosso, proponiamo in vendita un ufficio di 42 mq catastali, situato al piano terra di un piccolo contesto degli anni '70, ben tenuto nelle parti comuni e privo di barriere architettoniche. L'immobile, con esposizione a ovest, è composto da ingresso, ampio locale open space (facilmente divisibile per ricavare due ambienti), bagno e spazioso balcone. L'ufficio si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, pavimentazione in ceramica e impianto elettrico certificato. Inoltre, la caldaia del riscaldamento è stata recentemente sostituita, garantendo maggiore efficienza e affidabilità. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e ben collegato. Spese condominiali: € 824,48/anno Riscaldamento centralizzato autonomo con caldaia a gas metano.. Richiesta: € 46.000 rif. 8780 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it